Installare un impianto fotovoltaico su un capannone industriale significa trasformare il tetto in una centrale elettrica.
La vasta superficie disponibile consente di montare molti pannelli, capaci di coprire gran parte del fabbisogno energetico aziendale.
Il risultato? Meno costi in bolletta, più autonomia dalla rete e un’impronta ambientale più pulita.
Il fotovoltaico sui capannoni è un’occasione concreta: sfrutta uno spazio inutilizzato, aumenta il valore dell’immobile e apre l’accesso a incentivi fiscali dedicati alle imprese.
Qui sotto trovi una guida su come funziona, quali autorizzazioni servono e quali agevolazioni puoi ottenere.
Indice
- Come funziona il fotovoltaico per le aziende
- Fotovoltaico capannoni industriali: Che autorizzazioni servono?
- Qual è la detrazione fiscale per l’impianto fotovoltaico su un capannone industriale?
- Fotovoltaico capannoni industriali: incentivi
- Quando l’impianto fotovoltaico va dichiarato al catasto?
- Quanti kW servono per un capannone?
- Quanto costano i pannelli solari industriali?
- Conclusione
Come funziona il fotovoltaico per le aziende
Un impianto fotovoltaico industriale è composto da pannelli solari che trasformano la luce in elettricità. Installati sul tetto, generano corrente continua che un inverter converte in corrente alternata, pronta per l’uso.
Il principio è lo stesso di un impianto domestico, ma su scala più ampia. L’energia prodotta alimenta direttamente processi, macchinari, illuminazione e altri consumi del capannone, riducendo gli acquisti dalla rete. Ogni kWh generato è un kWh non pagato in bolletta.
Autoconsumo Aziendale
L’energia prodotta viene usata subito. Se in un certo momento se ne produce di più, l’eccesso va in rete. Con il meccanismo dello Scambio sul Posto (GSE), quell’energia viene “accantonata”: ogni kWh immesso genera un credito, da usare quando l’impianto non produce, ad esempio di notte.
Scambio sul Posto
È un sistema di compensazione: l’energia immessa in rete viene rimborsata o convertita in sconto in bolletta. La rete pubblica funziona come un serbatoio virtuale. Vale per impianti con unico punto di connessione per produzione e consumo.
Comunità Energetiche Rinnovabili (CER)
Le aziende possono unirsi a una CER per condividere l’energia prodotta. Oltre ai risparmi sulla bolletta, ottengono una tariffa incentivante più alta: fino a 110 €/MWh per l’energia condivisa, secondo il piano Transizione 5.0. Con l’autoconsumo diffuso, l’energia prodotta non va sprecata, e i vantaggi si moltiplicano.
In sintesi, l’impianto genera elettricità pulita, che l’azienda usa subito o valorizza attraverso la rete. Il risultato: bolletta più leggera, contributi GSE, incentivi fiscali e meno dipendenza dalla rete.
Fotovoltaico capannoni industriali: Che autorizzazioni servono?
In molti casi, installare un impianto fotovoltaico su un capannone industriale non richiede permessi complessi. Se si rispettano le regole urbanistiche e il tetto non è in una zona vincolata, l’intervento rientra tra le opere libere: non serve CIL, CILA, SCIA o permesso di costruire. Basta la comunicazione al gestore di rete tramite Modello Unico.
Zone non vincolate
Se il capannone non si trova in aree protette o storiche, l’impianto si può installare senza permessi edilizi. È sufficiente comunicare l’intervento al distributore di rete e al GSE per l’allaccio.
Zone vincolate o centri storici
Se l’edificio è in un’area soggetta a vincoli paesaggistici, serve il nulla osta. In questi casi, l’installazione segue le normali pratiche edilizie (SCIA o permesso di costruire), e la Soprintendenza valuterà l’impatto visivo dei pannelli.
Impianti di grande potenza
Per impianti superiori a 1 MW (o in certi casi sopra i 200 kW), può servire l’Autorizzazione Unica (AU). Ma la maggior parte degli impianti su capannoni rientra sotto questa soglia. Le semplificazioni normative recenti escludono l’obbligo di permessi edilizi per impianti fino a 200 kW su edifici industriali: basta una comunicazione.
In sintesi
Se il capannone non è vincolato, nessun permesso. Solo comunicazioni tecniche.
Se è vincolato, servono autorizzazioni paesaggistiche.
Sotto i 200 kW, l’iter è semplificato.
Qual è la detrazione fiscale per l’impianto fotovoltaico su un capannone industriale?
Le detrazioni IRPEF del 50-65% (bonus casa) valgono solo per edifici residenziali e privati. Un’azienda, quindi, non può usufruirne se installa un impianto su un capannone industriale.
Le agevolazioni per le imprese
✅ Ecobonus 36%
Per edifici non residenziali (capannoni, magazzini, laboratori) è previsto un Ecobonus al 36% delle spese.
La detrazione si applica su IRPEF o IRES in 5 anni, ma è inferiore rispetto a quella per abitazioni.
| Tipo edificio | Ecobonus 2024 | Ecobonus 2025 |
|---|---|---|
| Abitazioni (privati) | 50-65% | 50% |
| Capannoni industriali | 50-65% | 36% |
| Immobili commerciali | 50-65% | 36% |
✅ Credito d’imposta – Transizione 5.0
Con il Piano Transizione 5.0, l’azienda ottiene un credito d’imposta sugli investimenti in beni strumentali.
Il fotovoltaico è incluso, con coefficiente maggiorato:
- 30% per pannelli tipo A (standard)
- 40-50% per pannelli tipo B o C (alta efficienza)
- In combinazione con altri investimenti, il recupero può salire fino al 67,5% del costo.
✅ Ammortamento accelerato
Dal 2021 il fotovoltaico può essere ammortizzato al 10% annuo (anziché 6%), fino a 2 milioni di euro.
Questo consente di abbattere prima la base imponibile e recuperare più rapidamente l’investimento.
In sintesi
Le aziende non accedono al bonus casa 50%.
Ma possono contare su:
- Ecobonus 36% (spalmato in 5 anni)
- Credito d’imposta con aliquote fino al 67,5%
- Ammortamento accelerato al 10%
Fotovoltaico capannoni industriali: incentivi
Installare un impianto fotovoltaico su un capannone può beneficiare di diversi incentivi, che riducono i costi e accelerano il ritorno dell’investimento:
✅ Credito d’imposta – Transizione 5.0
Copre fino al 50% dell’investimento.
Se i pannelli sono ad alta efficienza (tipo B o C), il credito può arrivare fino al 67,5%, in combinazione con altri beni agevolati.
Valido anche per nuovi impianti.
✅ Contributi a fondo perduto – PNRR e bandi regionali
Fino al 40% delle spese coperte per impianti <1 MW.
Maggiore contributo per:
- PMI nel Sud Italia
- Comuni sotto i 5.000 abitanti
✅ Conto Termico 2.0
In caso di fotovoltaico integrato ad altri interventi (es. pompe di calore), si ottiene un contributo tra il 40% e il 65%.
✅ Comunità Energetica (CER)
Partecipando a una CER, l’azienda riceve:
- una tariffa incentivante (es. 110 €/MWh per energia condivisa)
- risparmi aggiuntivi sull’autoconsumo locale
- incentivi cumulabili con altri bonus
✅ Altri incentivi locali
Regioni e Comuni attivano periodicamente bandi e fondi per le imprese che investono in rinnovabili.
Riepilogo Incentivi
| Incentivo | Vantaggio |
|---|---|
| Credito d’imposta 5.0 | Fino al 67,5% recuperabile con moduli efficienti |
| Fondo perduto PNRR | Fino al 40% per impianti <1 MW |
| Conto Termico 2.0 | 40-65% su impianti integrati all’efficienza |
| Tariffa CER | +110 €/MWh energia condivisa, cumulabile con altri bonus |
| Incentivi locali | Contributi regionali e comunali (bandi attivi) |
In sintesi:
Gli incentivi combinati (credito d’imposta + fondo perduto + tariffa CER) tagliano i costi e accelerano il rientro dell’investimento.
Un’opportunità concreta per ridurre le spese energetiche.
Quando l’impianto fotovoltaico va dichiarato al catasto?
L’impianto fotovoltaico va dichiarato al Catasto se comporta un incremento della rendita catastale ≥ 15%.
Lo stabilisce la Circolare n. 36/E del 2013 dell’Agenzia delle Entrate.
✅ Obbligo di dichiarazione:
- Impianto installato in modo permanente
- Aumenta il valore dell’immobile
- Rende necessario un aggiornamento della rendita catastale
In questi casi serve una pratica Docfa a cura di un tecnico abilitato (geometra, ingegnere, architetto), da presentare al termine dei lavori o con la chiusura della CILA/SCIA.
❌ Nessuna dichiarazione necessaria se:
- L’impianto è di piccola taglia
- Non modifica la rendita catastale in modo significativo (incremento < 15%)
- Non altera la consistenza dell’immobile
👉 Consiglio operativo:
Prima di installare l’impianto, consulta il tuo tecnico per valutare se la variazione catastale è necessaria.
Meglio fare la verifica subito dopo i lavori, per evitare sanzioni o problemi in caso di controlli.
Quanti kW servono per un capannone?
Dipende da due cose:
- Consumo annuo dell’azienda (in kWh)
- Superficie del tetto disponibile
📊 Regola di base:
👉 In Italia, 1 kWp produce circa 1.200 kWh/anno
Quindi:
- Se consumi 60.000 kWh/anno, ti servono ~50 kWp
- Se consumi 120.000 kWh/anno, ti servono ~100 kWp
📐 Spazio richiesto:
- 1 kWp ≈ 7-8 m² di pannelli
- 10 kWp → ~70 m²
- 100 kWp → ~700 m²
- 200 kWp → ~1.400 m²
📈 Tabella riassuntiva:
| Potenza | Superficie stimata | Produzione annua |
|---|---|---|
| 10 kWp | ~70 m² | ~12.000 kWh |
| 50 kWp | ~350 m² | ~60.000 kWh |
| 100 kWp | ~700 m² | ~127.000 kWh |
| 200 kWp | ~1.400 m² | ~240.000 kWh |
✅ Consigli pratici:
- Dimensiona sull’autoconsumo: meglio coprire i consumi aziendali diurni.
- Se hai spazio, valuta impianti leggermente sovradimensionati: l’eccesso può essere ceduto alla rete.
- Verifica bene il profilo orario dei consumi per ottimizzare rendimento e ritorno economico.
Quanto costano i pannelli solari industriali?
💡 Costo medio: 750 – 900 € per kWp (IVA esclusa)
Include:
- Pannelli fotovoltaici
- Inverter e quadri elettrici
- Strutture di supporto
- Installazione completa
- Pratiche autorizzative e collaudo
📊 Esempi di costo (impianto chiavi in mano):
| Potenza impianto | Costo indicativo (€) |
|---|---|
| 50 kWp | 37.500 – 45.000 |
| 100 kWp | 75.000 – 90.000 |
| 500 kWp | 375.000 – 450.000 |
| 1.000 kWp (1 MW) | 750.000 – 900.000 |
✅ I grandi impianti beneficiano di economie di scala, con costi per kWp più bassi.
🧾 Costi extra da considerare:
- Strutture speciali per tetti inclinati o in amianto
- Batterie di accumulo (facoltative, ma utili per ottimizzare l’autoconsumo)
- Progettazione tecnica, SCIA/CILA, connessione Enel
- Eventuali spese per rinforzo tetto o bonifica
📉 Come abbassare il costo reale:
Grazie agli incentivi attivi nel 2025 (es. Credito d’imposta Transizione 5.0, Fondo PNRR fino al 40%, CER), il costo effettivo può scendere anche sotto il 40% dell’importo iniziale.
🛠️ Conclusione operativa:
- Se hai già i consumi annui e il tetto disponibile, puoi stimare con precisione potenza e costo.
- In molti casi l’investimento si ripaga in 4-6 anni, grazie al risparmio in bolletta e agli incentivi cumulabili.
Conclusione
Investire in un impianto fotovoltaico per capannoni industriali è una scelta strategica che coniuga risparmio, sostenibilità e competitività. Grazie agli incentivi fiscali, ai contributi a fondo perduto e al drastico abbattimento dei costi energetici, il ritorno dell’investimento può avvenire in pochi anni, migliorando anche il valore e l’efficienza del tuo immobile.
Per ottenere il massimo vantaggio da questa opportunità, è fondamentale un’analisi tecnica e fiscale mirata.
👉 Noi di Fotovoltaico Industriale ti offriamo un preventivo gratuito e su misura, basato sui consumi reali della tua azienda, sulle caratteristiche del tuo capannone e sugli incentivi disponibili nella tua zona.
🔍 Cosa ottieni:
- Analisi dei consumi e valutazione tecnica del tetto
- Calcolo preciso di costi, potenza e tempi di rientro
- Individuazione degli incentivi cumulabili (Transizione 5.0, PNRR, CER, ecc.)
- Soluzione chiavi in mano personalizzata
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